東建マンション学芸大

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 8階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より9%割安

販価
5,490万円
110.9万円/㎡
相場
6,032万円
121.9万円/㎡
3,786
5,283
6,780
8,278
AI査定結果
推定相場価格
6,032万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,283万円〜6,780万円
106.7万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
東建マンション学芸大
5,490万円（110.9万円/㎡）/ 1階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は106.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,490万円110.9万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2026/03/315,990万円121.0万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2026/03/167,499万円136.3万円5階 55㎡ 2LDK東
2025/12/217,199万円130.9万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/12/127,199万円130.9万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/11/227,499万円136.3万円6階 55㎡ 2LDK+S南東
2025/10/177,499万円136.3万円6階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/09/296,200万円125.3万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2025/08/065,180万円113.0万円8階 45.83㎡ 1LDK南東
2025/06/165,450万円99.1万円6階 55㎡ 1K南東
2025/03/295,780万円105.1万円6階 55㎡ 1K南東
2024/06/154,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/05/124,380万円88.5万円1階 49.5㎡ 1LDK+北西
2024/05/014,580万円92.5万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/04/034,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/03/034,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/284,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 2LDK南東
2024/02/284,480万円90.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/284,780万円96.6万円1階 49.5㎡ 2LDK西
2024/02/174,680万円94.5万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2024/02/174,980万円109.9万円8階 45.31㎡ 2LDK南東
2024/02/164,980万円108.7万円8階 45.83㎡ 1LDK+S+南東
2023/12/264,880万円98.6万円1階 49.5㎡ 1SLDK北西
2023/11/284,980万円100.6万円1階 49.5㎡ 2LDK北西
2023/11/254,750万円96.0万円2階 49.5㎡ 1LDK北西
2023/10/144,480万円90.5万円2階 49.5㎡ 3LDK西
2023/08/244,250万円85.9万円2階 49.5㎡ 2LDK+S西
2023/07/085,000万円101.0万円2階 49.5㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は97.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
東建マンション学芸大
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅8分 5,490万円110.9万円49.5㎡2LDK1階 / 8階建 西1973年172戸SRC
2023/07/21駒場ネオパレス
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 5,280万円90.5万円58.32㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1969年124戸SRC
2026/04/14松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 3,340万円84.5万円39.53㎡1LDK9階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2026/04/12祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 4,780万円95.2万円50.22㎡2LDK9階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2025/06/16秀和恵比寿レジデンス
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 6,480万円121.0万円53.55㎡1LDK4階 / 8階建 南西1970年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、目黒区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は目黒区の平均と比較して3.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
目黒区
114.6万円/㎡
前年比+6.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建マンション学芸大
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月1973年
階数8階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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